3 29 січня стартує новий механізм підтримки внутрішньо-переміщених осіб – субсидія на оренду житла. Скористатись допомогою зможуть ВПО, які перемістились до будь-якого регіону, підконтрольного Україні, за умови, що фінансово-майновий стан їх родини відповідає критеріям постанови від 25 жовтня 2024 р. № 1225 «Про реалізацію експериментального проекту щодо надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб та військового збору» (зі змінами, внесеними постановою від 27 грудня 2024 р. № 1507).
Скористатися субсидією на оренду житла можуть ВПО, які відповідають таким критеріям:
- ВПО, які переїхали з територій, на яких ведуться бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією (перелік таких територій затверджується Мінреінтеграції), і не мають власного житла в умовно безпечних регіонах України загальною площею більше ніж 13,65 кв. метра на кожного члена сім’ї.
- ВПО, в яких житлове приміщення незалежно від розміру загальної площі знищено або пошкоджено (до ступеня, непридатного для проживання) і відомості про таке приміщення внесено до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій або щодо такого приміщення наявні акт комісійного обстеження об’єкта та/або звіт з технічного обстеження (складені відповідно до постанови від 19 квітня 2022 р. № 473) .
- Оренда житла перевищує 20% сукупного доходу домогосподарства. Особливі умови передбачено для родин із доходом менше 5840 гривень на особу: в такому разі субсидія покриватиме більший відсоток вартості оренди.
- ВПО не отримують допомогу на проживання та не є учасниками програми «Прихисток».
Документи для отримання субсидії
Для оформлення субсидії на оренду житла подаються:
- заява,
- договір оренди житла (типовий договір укладається та підписується між наймодавцем та наймачем одночасно при подачі заяви),
- інші документи, що можуть підтверджувати певні обставини (за потреби).
Як подати документи
Документи можна подати:
особисто звернувшись до будь-якого сервісного центру Пенсійного фонду України чи ЦНАПу,
дистанційно – через вебпортал електронних послуг Пенсійного фонду України (https://portal.pfu.gov.ua/) або мобільний застосунок «Пенсійний фонд» за допомогою кваліфікованого електронного підпису (КЕП).
Як визначатиметься розмір субсидії
Сума субсидії розраховуватиметься індивідуально з урахуванням: доходів родини, кількості її членів, вартості оренди житла у регіоні.
Основні показники для розрахунку: середня вартість оренди однокімнатної квартири загальною площею 35,22 кв. метра (193,6 грн за квадратний метр), коригувальні коефіцієнти та соціальна норма житла – 13,65 кв. метра на особу, але не менше 35,22 кв. метра на родину.
При цьому незалежно від кількості осіб у складі домогосподарства наймача загальна площа житла не може перевищувати 130 кв. метрів для квартир і 230 кв. метрів для індивідуальних будинків.
Субсидія на найм житла призначається на шість місяців, але не більше двох шестимісячних строків підряд до закінчення строку реалізації експериментального проекту.
Держава компенсуватиме для орендодавця податки, що мають бути сплачені з доходу, отриманого з оренди, а саме: власникам житла держава компенсуватиме ПДФО та військовий збір, ФОПам – ставку єдиного податку, виходячи з розміру соціальної вартості оренди.
